大家好,小代来为大家解答以上的问题。第一套房贷款还清第二套房首付多少，二套房首付多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%。
2、第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。
3、婚前一方曾经贷款买过房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次购房时也会被算作第二套房。
4、第二套房购买注意事项尽量选择公积金贷款：公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。
5、第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策，购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。
6、及时备齐资料，节省办理时间：贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。
7、其中收入证明材料不易办理，单身购房者容易遗漏单身证明。
8、以上内容参考 人民网-二套房首付比例将提高。
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